再次起诉叫侄子回国应诉
夏女士咽不下这口气。她经过反复考虑，最终把身在美国的侄子叫回国，让他亲自起诉。
第二次起诉，夏女士的侄子把索赔金额减少到250440元，其他诉求与此前一致，陈述的事实和理由也与此前完全一致。
法庭上，招商地产代理人指出，商品房预售合同“附件十”中约定：“对于本合同订立以及对于该商品房价格有重大影响的因素，买卖双方均已在本合同中进行了约定，不存在遗漏情况。”
“因此，买卖双方的权利义务责任以本合同的约定为准，凡在签约之前买卖双方任何一方通过口头、书面、实物及其他形式所表达和提供的信息都不再作为确定双方权利义务的依据。”
所谓的“其他形式”，包括口头讲解、广告、楼书、示范单位、模型等。
招商地产代理人表示，“出卖人的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知。出卖人展示的样板房功能仅为空间布局导向、装修装饰和家具摆放指引，不能理解为交楼标准或合同的样品。”
