电影《大腕》中演员李成儒扮演的精神病人说过一句经典台词——“不求最好只求最贵”，这句无心之语如今已经成为中国豪宅市场的真实写照。一面是豪宅喊出的“天价”，另一面是购买者的热情高涨，究竟是什么样的人在选择身价不菲的豪宅呢？
据记者了解，在北京豪宅市场，“两外”(外国人、外地人)人士大约占到了整个市场购买者的半数以上。在京城豪宅的外地买家中，来自山西、内蒙古、东北、重庆以及港台等地的人士表现突出。与此同时，中国国内的私营企业主和影视、体育明星也是豪宅消费的主力军。
上海富阳物业咨询有限公司研发部总经理胡欣认为，北京、上海等国际性大都市确实存在比较复杂的高档住宅需求，这包括国内和国外的购买需求。以上海的一些早期豪宅为例，买家都是一些境外人士，比如世界500强的老总，而本地的购买量相对较小。
胡欣认为，豪宅的买家更多的是关注项目能否成为他们地位和身份的象征。
对此，王晨表示赞同。在王晨看来，这些高端人群往往需要的是一种“人无我有”的独占感，而豪宅的出现所瞄准的就是这样的人群。
一位业内人士告诉记者，豪宅是富人最炫目的财富象征，是地产企业最有力的品牌展示。无论在欧美，还是亚洲，那些超级富豪们在追求豪华、舒适、私密性强的住所方面都有着共同的爱好，而世界级的地产企业也总是将能建设最好的房子作为自己的实力体现。
正是基于此，无论是富豪还是房地产开发商都对豪宅趋之若鹜，但记者了解到在部分豪宅热销受追捧的同时，汤臣一品等豪宅的销售状况却并不乐观。对此，王晨认为，由于豪宅所面对的人群是小众人群，人群的有限使得豪宅的看房者和购买者的数量都是有限的，因此一些豪宅的销售周期可能会较长。
财富标签易形成泡沫
不管豪宅的销售前景如何，可以预见的是，它作为一种财富的标签，可谓是最大的奢侈品。
相关专家表示，豪宅的出现虽然客观上会满足极少数富裕人群的需求，但它归根结底只是极少数人炫耀身份的产物，消费豪宅在目前的中国是非理性消费的表现，且豪宅的频出不利于下调房价。
一位不愿透露姓名的社会学家直言不讳地指出，在现今中国经济形势的整体框架下，试图用某种超高消费，彰显财富和身价，未免显得过于盲目。
罗煜提醒说，随着国家宏观调控的不断深入，豪宅开发将受到限制，未来市场供应将减少，将可能会加剧市场供需矛盾。但从目前豪宅看，供应比例还明显偏大。由于客户需求量保持在了一定的范围，直接造成了豪宅有价无市，容易形成泡沫。