今年十月以后，一些城市商品商销售量相比前段时间有小幅上升，除有部分市民的确出于居住目的外，有的市民买房则是冲着很多优惠而来。也有很多市民说，现在房价形势很不明朗，年底、年初、年中买房，都是一个样。那么，今年底，我们究竟该不该买房？
买房，该买就买
想买房子的人总是最关心买房时机和房子价格。如果前阵子大家最关心的是买期房还是买现房，那么，眼看着快到年底了，买房人的关注点开始转移，是今年底买还是明年初买？商品年底实行大优惠，开发商也在推行这样的优惠措施，要不要搭上这趟末班车？买房人多少有些矛盾。有的人盘算，一旦今年底买了房子，万一明年初房价降下来岂不亏了？如果现在不买，假如以后房价涨上去了，或者以后开发商不实行优惠，那不也亏了？
在一家房地产公司做策划的钱先生表示，他们夫妻俩今年的年终奖加起来大概有好四五万元。现在的住房才80多平方米，孩子大了，老人家也准备搬过来一起住，他们想趁新年换套大一点、环境好一点的房子。只是现在市中心的房子都很贵，他们考虑到稍微偏一点的地方，看有没有合适的房子。
在一家报社广告部任职的李先生说，他今年已经完成了100多万元的业务，按照提成标准，年底应该能发一笔5万元的奖金。现在他还是租房子住，父母催着他快点买房结婚。今年底，如果能碰上价格合适的两室一厅住房，他准备出手。
采访中，记者发现准备今年底买房的市民为数不少。年底了，单位发送年终奖，手中突然多了一笔额外的收入，不想把钱存进银行，或者本身就有买房需求，年底买房图个吉利，所以一些市民选择在年底买房。
但也有市民觉得，现在房价走势不明朗，明年初或者更晚一点时间买房，也许价格会更低一些。
挑得好，能拣到便宜
武汉大洋城市经济发展研究院房地产研究中心主任刘畅说，今年年底或明年年初买房，可以捡到一些便宜货。一般来说，这时候的房价较低。“十一”后房价趋稳的同时，为了加快资金回笼，开发商会在年终加大让利促销的力度，以吸引更多的消费者购房。的确，很多楼盘可以打折，最低折扣为九五折，有的楼盘送空调、送装修费，甚至送港澳游。
年底，武汉市可选的房源也增加了不少。今年10月份之后，武汉市新开楼盘40多个，加上正在销售的房子，武汉目前有12万多套住房急待寻找主人。由于房源放量增加，购房者的选择余地随之增加，通过对不同房源加以比较，购房者可买到性价比更高的房子。
从武汉市场来说，年底之前的新房市场一般不会太旺，这期间购房，不但可享受开发商的折扣，还会有一定的还价空间，故对购房者较为有利，所以，此时购房者要较有耐心与开发商讨价还价。
在年底买房，既有诸多好处，但也有不便之处：年底往往是一年之中最忙的时候，而且年底买房后，在春节前很难完成房屋装修。
梯度买房来自救
在采访中，记者发现，很多有买房需求的市民，年底之所以不准备买房，是对目前楼市的迷茫，不知道未来房价会不会下降。
一些投资者的看法是，如果手中没有多余的房子，在保证资金安全的前提下，看准市中心的一些小户型，伺机再出手。不过，这时投资房子，短期内要想获得理想利润，似乎很难，只能做长线投资。
湖北省房地产经济学会副秘书长余波认为，对于普通购房者，如果买房是用于居住，而又在武汉工作，年底买房时机较好，没有必要观望。要相信这点，在资金允许的情况下，自己确实需要，买的房子又很适合，就不能说买得很贵。等待，利息涨了，贷款的成本增加了；等待，房价稳了，但相同房价的房子，反而离市区更远了。
余波觉得，现代人买房，要遵循一条规则，就是要实行梯度消费，有实力的可以买一手房，如果实力不够，可以考虑买套二手房，另外还可以通过租房来解决住房问题。不是说人人都要买房，更不能有这样一种趋势，住房就需要住大的。“现在年轻人20来岁、30来岁就要100多平方米的房子，大家都挤着去买房，这样只会不断推动房价上涨。”