京小产权房顶风公开售卖 房价直逼“大房”

8月24日,本报记者从一位接近北京国土局的消息人士处获悉,自6月中旬开始的小产权房清理活动,接近收官。

在将近三个月的清理、整顿中,上述人士透露,占用耕地、林地等农业用地建成的小产权房,是北京此次清理、整治的重点之一。

北京国土局于7月26日曾公布消息称,北京清理整治“小产权房”的思路是,对在建项目将责令停工、停售,查封工地,拆除售楼处,查封施工机械,遣散施工队伍;对在售项目将责令停售、拆除售楼处,查封已建未售房屋等。

整治思路堪称严厉,然而,上述消息人士透露,真正动了真格的清理项目多是占用耕地林地的小产权房,其他区域的在建、在售项目清理进度不大,“由于涉及乡、镇、村及购房者多方经济利益,查处难度很大”。

而据本报从江苏等地国土厅知情人士处获悉,考虑到全部清理的难度和资金补偿额度等问题,小产权房很可能有条件转正。特别是其中符合规划、已建已售的小产权房。但具体清理的时间起点等,有待国务院统一整治方案明确。

北京国土局相关负责人对本报称,“符合规划、已售小产权房的处理方案,需要等待国土部门的指示。”


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