在央行宣布上调存贷款基准利率后，北京住房公积金管理中心昨天下发通知，8月22日(不含)以前发放的、期限在一年以上的住房公积金贷款，8月22日后仍执行原利率，自2008年1月1日开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。
公积金中心有关负责人介绍，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下(含五年)从4.50％调整为4.59％，五年期以上从4.95％调整为5.04％。
同时，公积金的存款利率也开始上调，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34％调整为2.61％，当年缴存的个人住房公积金存款利率仍维持原来的0.81％。通知中还规定，2007年8月22日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的住房公积金贷款，8月22日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的住房公积金贷款，8月22日后仍执行原利率，自2008年1月1日开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于8月22日(含)后发放的住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，按规定，借款人采用自由还款方式的住房公积金贷款，月最低还款额不变。对于已经签订借款合同，且放款日为8月22日(含)后的住房公积金贷款，需要在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款。(记者刘宇鑫)
住房公积金贷款利率上调前后月均还款额对比
贷款期限 调整前年利率 月均还款额 调整后年利率 月均还款额
5年 4.50% 186.43元 4.59% 186.84元
10年 4.95% 105.82元 5.04% 106.26元
15年 4.95% 78.82元 5.04% 79.29元
20年 4.95% 65.72元 5.04% 66.22元