据21世纪经济报道 “十二五”文化产业的盛宴下，头顶“主题公园”光环下的土地诱惑正让这个行业内的产业资本变得躁动不安。
8月6日，长影集团在海口召开了“环球100”电影主题公园的设计汇报会：一个占地7000亩、总投资高达436亿元、被喻为世界级电影主题公园的庞大项目就此浮出水面。
长影集团有限责任公司的前身为长春电影制片厂，这家创立于1945年10月的影视企业曾被誉为“新中国电影的摇篮”。然而在近年中国土地的高额溢价下，长影集团的运作却越来越偏向于一家地产开发商。
2010年4月2日，长影集团董事长刘丽娟出现在长春净月樱花地块的拍卖仪式上，其辖下的长春永辉房地产公司以7亿元代价拿下该地块，创下当时的长春新地区的“新地王”。
2011年3月，长影集团原职工家属刘淑香在一次违法拆迁下被掩埋窒息，而拆迁方正是长影集团的长期合作伙伴长春国信房地产开发有限公司。
长影集团此次看似大手笔的文化影视投资，其真实意图是否为圈地而去？
“影视类企业此前投资主题公园的案例非常少，因为从国内来看，90%的主题公园都是赔钱的，这类投资往往需要配套相应的地产模式才能获得可观的商业回报。”艺恩咨询副总监邵刚告诉本报记者。
长影的“大胃口”
旗下拥有长影乐团、长影影视责任有限公司、长影译制片厂等的长影集团曾于2005年在长春建造了影视乐园长影世纪城，不过根据现有资料显示，长影世纪城的占地面积不过540亩，投资亦不过10亿元左右。
而根据长影集团官网上发布信息的介绍，此次主题公园占地7000亩，一期规划就将占地3600亩，计划2014年底试营业；二期和三期建设将陆续于2015年和2016年完成，总耗资高达436亿元。
记者采访了解到，自1998年展开集团体制改革后，长影集团前6年连续亏损，2010年长影集团总资产不过20多亿元、净利润不过5979万元。因此对于长影集团而言，如何输出数以百亿计的投资成本目前仍是个谜。
可以比较的是，香港迪士尼乐园的占地面积为1890亩，而此次“环球100”电影主题公园的占地面积7000亩，这几乎接近2010年上海世博会5.28平方公里的世博园区面积（约合7920亩）。
“长影集团的这次投资绝对称得上是行业内最大的手笔。”海通证券一位研究人士点评说。
8月8日，长影集团办公室对本报记者称，目前主题公园的项目负责人仍在海南，因此不能接受媒体的采访。当日，长影集团企业宣传部的一位人士回应记者说：“领导表示这是一个很大的项目，目前没有对外界可以披露的任何信息。”
