深圳国有储备土地遭侵占严峻 缺少管理撒手锏

记者近日了解到,南山的嘉进隆汽车城占用了国有储备用地。

昨日,记者在后海一国有储备用地看到,一个废品收购站堵住了大门。

记者近日了解到,科技园一带的国有储备用地大部分被建材商占用。

记者近日了解到,宝安光之明低碳产品交易中心占用了国有储备用地。

近日,记者在月亮湾大道一个国有储备用地看到,这里已成汽车存放点。

深圳商报报道,为了解决“土地、空间难以为继”之困,深圳借着城市化过程,将土地全面国有,并成立了土地储备管理机构,来管理这些土地。

可是,因为大量纳入储备管理的土地存在千头万绪的历史遗留问题,进而形成了大量储备土地因各种原因被占用并出租的情况,其中绝大多数“出租方”均未向主管部门办理用地手续,涉嫌违规收租。

放眼整个深圳,问题土地面积之大,非法出租牟利之巨,让人触目惊心。据调查,仅仅是在原特区内,被违规违法侵占的储备土地就达到813.82公顷,占原特区内储备土地总面积的17.22%。我市储备土地被占用出租的月租金每平方米从8元~35元不等,按每平方米10元保守估计,原特区内被违规违法侵占土地年租金近10亿元。

据审计,2007年至2009年6月,国土部门共支出储备土地日常管理费用1.57亿元,年均超过8000万元。而另一方面,是大量储备土地被占用出租牟利。这些租金到哪里去了?在采访过程中,记者不停追问这个问题,但多数地块的租金流向哪里至今仍是没有解开的谜。

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