由烂尾楼华丽变身为“中国现代新型示范住区”，近期又卷入丑闻漩涡，君华香柏广场的故事一直上演。
君华香柏广场是广州君华地产置业有限公司(下称“君华地产”)开发的高端住宅项目，该项目在去年3月荣膺“中国现代新型示范住区”，然而，该荣誉加身不到3个月，就被广州市建委通报楼盘存在肢解发包行为，存在重大安全隐患。
近期，有网友爆料君华香柏广场楼盘存在质量问题，货不对板。甚至，还被指证存在挂羊头卖狗肉之嫌。“君华地产之前一直声称是由高力国际物业管理，但签物业管理合同的时候物管却是广州君华物业管理有限公司。”
“我们今年初就不参与香柏广场的项目了，之前参与该项目也只是以物业顾问的身份。”高力国际相关人士向时代周报记者证实。
“我们一直追求精品地产，现在业主是上帝，交楼环节出现问题是不可避免的。君华香柏广场是提前交楼的，出现问题后我们全部整改，也取得了业主的原谅。”君华地产副总裁仝锡宽对时代周报记者如是表示。
质量问题争议
2012年，房地产行业似乎进入了丑闻迭出的年份，位列“新型示范住区”的君华香柏广场亦被丑闻缠身。
“当我们按照收楼时间如约去看房子，跟样品房根本就不能比，我们被眼前的情景气疯了。“一位网名“靠妖”的业主近期在网上发表了一篇题为《请问君华开发商老总，香柏广场楼盘你们做到诚信经营了吗》的维权日记，里面图文并茂地讲述了自己从购房到收房的详细经过。
“大门还不如那些毛坯房的门，什么密码锁、高级大理石、吊灯、双向通风、墙纸等，与装修合同所说的根本不同，货不对板，（有图片为证）最可恨的是联系有关人员整改却一拖再拖，一段时间再去看还是老样子，还有更可恨的是原来规划的商场变卫生所，这是对我们业主极大的欺骗。”
但是，让业主更愤怒的远不止这些。
4月15日，一次集体维权在君华香柏广场举行，业主举着各种标语的条幅讨说法，“无良君华，偷工减料！”“垃圾大理石！恶心的大门”“君华欺诈，高档住宅配垃圾装修”等。但是，维权却遭遇暴力阻挠。
“在我们没有防备的情况下被强抢了横幅，我们几位无辜的女业主还被打伤了，我们中间有的是大肚婆，有的是老人家。”维权日志中如此记载。
“正在开发的五、六期由1栋酒店式服务公寓及6栋高档品质豪宅组合而成。裙楼1—3层达2万平方米的大型商业配套，将打造成为集商业、休闲、饮食、购物于一体的品位生活馆，相信届时这里将成为中心城区最集中、最大型的商业旗舰地。”君华官网如此介绍香柏广场项目。
时代周报记者以购房者身份暗访时，提及质量问题，销售中心方面却表示，“那是我们在装修中出现了一些小瑕疵，之后都进行了整改。”另外，关于业主提到的“商城变卫生所”一事，销售中心方面称“（卫生所）是配套的一部分”。记者发现，A栋确实进驻了京溪社区卫生所，但目前君华香柏广场的裙楼都贴着大幅招商海报及商家宣传海报，然而并没有商家正式入驻。
而目前这7栋楼都全部建成，只有第7栋在拆外墙。“目前A、B两栋都全部验收入住了，6月份，我们准备验收C栋。出现的小瑕疵并不是出现了结构性的问题，要不然A、B栋也不会全部入住。可能是因为A、B栋设计时存在失误，没有考虑到南方的回潮天气，所以出现了墙纸发霉的现象，也可能因为装修的材质问题。”君华香柏广场物业公司的一位负责人对时代周报记者如是说。
