“老板跑了，整个公司的人都联系不上。”2月7日下午，长沙麓山里佳园的购房者心急如焚地向记者介绍，这个楼盘的开发商长沙学士房地产开发有限公司（下称“学士地产”）的老板朱双文“跑路”了。
据第一财经日报报道，这是长沙去年下半年至今第五个“跑路”的地产老板。来自当地房地产和金融行业的信息显示，如长沙这般二三线城市，在正规金融渠道收缩放贷和地方民间金融乏力的双重打击下，房地产开发资金链一直处于紧绷状态，且还在加剧。
“这未必是最后一个 跑路 的老板。”一位当地股份制银行的人士如是说。
多样“合同”
如果不是彭丽去查看自己的购房信息，麓山里佳园的购房者可能还不知道朱双文已经“跑路”了。
2011年9月3日，彭丽在学士地产签订了购房协议，“当时主要看中是现房，价格相对算便宜。”置业顾问告诉她，付全款可以每平方米优惠300元（折后每平方米4300元）。于是她在签订协议时选择了以全款购房的方式，并依约在当年9月10日前支付了全部房款的60%。协议约定，2011年12月31日前交房，并办理房产证。但这只是一份公司自打的购房协议，并非正式编号的购房合同。
此后，彭丽一直催促签署正式购房合同，并付清尾款，但学士地产方面一直以各种理由推延。
事实上，2011年12月31日学士地产并未兑现麓山里佳园的交房承诺。但和彭丽一样，众多的购房者对此并未太在意，认为手里握有合同（协议），“不怕房子 跑了 ，最多就是推迟交房。”
正月十三，在麓山里佳园选定7栋203房并已经支付60%房款的彭丽上当地房产局网站查询自己的购房信息，惊讶地发现这套房并非在自己名下，一个叫“覃文平”的人才是该房业主。她立刻联系学士地产的置业顾问，但此时已经联系不上。待她赶到公司，才发现这家公司已经关门，位于楼盘的售楼部也已经被砸。
