神州泰岳以低于市价向关联方出租房产

“首作大厦和新纪元2是附近仅有的两座可以注册办公的写字楼，所以自开盘以来价格上涨很快，首作大厦的房产已经全部被买断了，我们只帮助新纪元2的业主出租房产”，首作大厦附近某房产中介工作人员向记者透露。 那这两座写字楼的租金大概在多少？ 上述房产中介工作人员表示，“今年，新纪元2的租金每天、每平米为8.3元(包含物业费)，首作大厦由神州直接往外出租，但是，首作大厦贴近公路，且物业费每月每平米比新纪元2还贵8元，按照市场价格，首作大厦的租金应该是更贵的。” 2011年新纪元2的租金如何？ 上述房产中介的工作人员在查看了2011年的出租记录后向记者表示：“2011年，新纪元2的租金每天、每平米为6.5元-7元(包含物业费)，按照市场价格的话，首作大厦应该更贵一点。” 记者以租客的身份向首作大厦一层北辰置地的工作人员询问，每天、每平米4元可以租到首作大厦的办公室吗？ 该工作人员略带嘲笑的达到，“这是2009年的价格，这座写字楼开盘后价格一直在上涨，2011年在6块多，现在应该涨到7、8块钱了(每天、每平米)。” 关联交易的定价应遵循市场价格，新纪元2011年的价格为每天、每平米6.5元-7元，租金本应更高的首作大厦，在出租给中信网络和方宝鲜然时，神州泰岳却只收每天、每平米4元的价格？ 神州泰岳是否在通过不公允定价向关联方输送利益？ 11月23日，神州泰岳的公开电话始终未能接通。

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