分析

房贷诈骗 呈现三个特点

朱瞻园是长荣金融(国际)公司的信贷部主任，对近年来频发的电信诈骗一直很关注。

朱瞻园认为房贷电信诈骗有以下几个特点：一是诱惑力大。房贷电信诈骗往往打着“无抵押贷款，贷款利率低，当日放贷”的美丽幌子，来迷惑贷款购房人。

朱瞻园指出，特别是第二、三套房的购房人，调控房价新政出台后，房贷门槛提高，这部分人首付款增加，贷款利率也提高了，还贷压力远比以前大。因此，当看到房贷短信后，立刻就被吸引了，结果上当受骗。

二是诈骗借口不易察觉。

朱瞻园介绍，房贷电信诈骗往往是通过电话要求贷款购房人，先向指定账号汇去一定比例的手续费。

为了不使贷款人察觉，对方的作法是贷款数额越大，要求汇出的手续费比例越小。如贷款300万以上，收取0.2%的手续费，对此一般人往往能够接受，甚至认为合理。

三是骗取身份证扫描件和银行账号、密码。

房贷电信诈骗还有一个特点，就是利用“网络签约贷款客户”等所谓“新业务”，骗取贷款购房人的身份证扫描件和银行账号，然后再采取“试打款”的办法套取贷款人银行卡密码。

骗出密码 “钓”走卡里3.9万元

朱先生介绍，5月初，广州一打算通过网络申请房贷的居民，就这样上了当。

当时，对方在得到该居民身份证扫描件和银行账号后，称为了检查他的账号是否安全可用，决定先试打500元钱让他查收。

果然，第一次试打后该居民很快就收到了500元钱。于是，对方又称第二次试打5万元让他查收。很快，对方电话打了过来，说打款成功让他查收。谁知该居民的卡上根本没有这笔钱。

对方很着急，说正在与银行工作人员交涉，要求他将银行卡密码告诉银行工作人员，以寻找5万元钱的下落。

该居民没有多想就将密码告诉了接电话的“银行工作人员”。当他明白过来后再查询时，发现自己卡里的3.9万元已经被对方取走。

说法

电信诈骗 专“傍”热点设骗局

留美法学博士、中国法学会会员苏兆和，著有《电信诈骗犯罪与预防》一书。

苏兆和发现，电信诈骗案件有一个特点，就是专“傍”热点，根据热点实施诈骗。

如春节前，人们购物活动较多，电信诈骗的内容多与购物有关。

苏兆和曾对2009年12月至2010年2月搜集到的51件电信诈骗案进行了分析，发现有37件与购物有关。

再比如，寒暑假结束，中小学开学上课，这个时候发生的电信诈骗案多与学生有关。

苏兆和认为，现在由于房价调控新政的出台，房贷门槛提高了，于是电信诈骗又 “傍”上了房贷。此类诈骗手法抓住贷款买房人急于得到贷款的心理，故意宣传房贷手续简便、房贷利率低等特点，以收取手续费为由，诈骗贷款人的钱财。

另外，不法分子以办贷款手续为名，骗取贷款人的身份证号和银行账号，然后再采取步步设局的办法，套取贷款人的密码，以窃取贷款人账户里的钱。