春节长假已过，随着节后大量外地务工人员返岗、学生返校，以及部分原有租房者由于工作变动需要重新租房，呼和浩特市房屋租赁市场也随之热闹起来。

　　记者2月23日走访一些中介公司得知：节后二手房市场恢复尚需要一段时间，但租房市场已经率先恢复。据介绍，一般来说节后租房中低价房源最为抢手，特别是月租金在1200元以下的房源可以说是挂牌后就能迅速找到租客，而一些精明的租房者为了防止节后好房难找，在回乡前就提前签订了租约。

　　对此，内蒙古新广律师事务所的王福奎律师提醒，租房者在看房时，一定要查明房屋的所有权人是谁，最好直接与房东签订租赁合同。如果出租人不是房东，则一定要查验出租人是否有房屋所有权人的授权，有明确授权方可签订租赁合同。如果只有口头授权而无书面材料时，千万要谨慎签订租赁合同。因为如果没有房屋所有权人的授权，在法律上会构成未授权转租，则该租赁合同随时可能被所有权人要求解除，从而遭受财产损失。