大家知道在我们平时的日常生活中，不管买什么东西都一般都是一手交钱一手交货，可是家装却很“不同款”，非得先交预付金，装修公司或者施工队才会进场开工，但是让人烦恼的是有的时候就算交了预付款，却不等于“买到保险”。

　　案例分析

　　张女士上个月在新房所在小区内找了主要在武昌范围经营某家装修公司，80个平方的全包价只要不到4万元，觉得价格很划算，就交了“预付金”1万元，可是没想到过了没几天，那家装饰公司却杳无音讯。

　　像张女士遇到的这种情况在武汉家装行业里已不是首例了，近期，也有不少业主网友向亿房网反映，自己交的“预付款”让他们惴惴不安起来。“预付款是大头，谁知道交了这么大一笔钱以后会发生什么事!”很多打算装修的业主不无担忧地说。

　　业内人士 预付金是装饰公司风险转嫁

　　预付款一般要交纳总体装修费用的20-40%左右，目前装修公司收取的预付款，每户大约在5000万元至2万元之间，用作购买材料和前期开支。而装修项目从装修意向达成到正式开工之间，需要持续10多天，这段时间足够施工队悄悄撤离。在家装行业做了十几年的资深人士崔经理透露，不少家装公司人员的工资和相关的运作费用就是由业主的预付款发放的。同时，有的家装公司收取预付款后，就不担心因为工程问题导致顾客拒付款项的情况发生，这样便可以帮助家装公司规避风险，可风险也因此转移至消费者头上。

　　与此同时，不少家装公司也表示，如果顾客拒绝支付预付款，家装公司就会直接放弃该笔业务。“在众多的装饰公司中，由于受到经济不景气的影响，大家的生意都不好做。”因此，有关人士表示，现在是传统的装修淡季，有的家装公司为了抢“生意”，用比“成本价”还低的价格揽下装修工程，可开工就要面临亏本，最后只得选择携款逃逸，所以装修业主何女士的遭遇也就不难理解了。

　　解决方式 预付款交第三方?

　　对于这种现象，一些消费者也提出疑虑，该不该向家装公司交纳大笔预付款?

　　为了应对“家装公司失踪危机”，在沿海等地的家装市场已推出了“顾客预付款交给第三方(市场)”的举措，即由顾客将装修预付款打入到市场专用账户，市场将免费对工程进行巡查和工程验收。如果经市场验收的家装工程发生问题，市场将先行赔付。

　　但是，有关人士也表示，家装工程周期一般不过在3个月左右，将预付款交给第三方不仅多出了一个环节，也可能增加一定的费用，如此一来，消费者不如选择更有信誉保证的品牌装饰公司来降低装修风险。

　　专家建议“少付多期”规避风险

　　对于目前家装市场上已出现的“先装修，后付款”、“0首付装修”、“分多期付款”等多重买单方式，业内人士指出，这些名称新鲜的付款方式在一些中小家装公司颇为流行，也确实引来了不少消费者的好奇心。但不少消费者都希望能够保留更多尾款，借此对家装公司或者施工队“施压”，对此，有关人士表示，这样的付款方式并不能真正规避风险，如果顾客想要减小预付款风险，可以尽量与家装公司协商，减少预付款额度，同时，在预付款问题处理上，消费者应该遵循“少付多期”原则，按照工程进度多少分几次进行给付，此举可以将预付款风险降至最低。

　　什么是预付款?

　　预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。

　　预付款的特点

　　1、预付款的数额没有任何限制;

　　2、支付预付款方不履行合同的，并不丧失预付款，收受预付款的一方违约的，也不需要双倍返还预付款。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。

　　预付款的目的

　　预付款是一种支付手段，其目的：

　　(1)解决合同一方周转资金短缺。

　　(2)作为合同履行的诚意。

　　预付款与定金的区别

　　所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。预付款与定金具有某些相同之处,但两者的性质根本不同,其区别表现在：

　　1.性质不同。

　　定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金，本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。

　　而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。

　　2.作用不同。

　　预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;

　　定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。

　　3.效力不同。

　　预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。

　　定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款,在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。

　　4.支付方式不同。

　　定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。

　　预付款可以一次性支付,也可以是分期支付。

　　5.适用范围不同。

　　定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同。

　　而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。