昨日，市开发办项目管理处处长严宽提醒购房者，买房时要注意以下几点： 　　
　　——没有取得《武汉市商品房预售许可证》的商品房不要买。 　　
　　——开发商出现违约，购房者可以报告主管部门处理，也可通过申请仲裁或诉讼等方 式解决。
　　——对“定金”、“订金”这类文字游戏，千万不能含糊。如果是以“定金”形式来确认所购的房子，购房人若要退房，“定金”就难以全额退还。定金条款实际上是一柄“双刃剑”，购房者在交付定金时一定要谨慎行事。
　　——要保全开发商违约的证据，对那些闭门不理的开发商，可通过律师函、挂号信等方式“迫使”对方答复，若对方再不理，这些将会成为诉讼时的有力证据。
　　——购房人若要开发商承担违约责任，应以书面形式确认，并明确补偿金额，不能相信售楼人员的口头承诺，否则就意味着默认了开发商的违约行为。c