资产管理能力品牌化 龙湖集团“逍遥洲资管”获“资产管理领航品牌”

2024-10-25   中国质量万里行   文/岳鹏    点击：次

　　10月24日，由ICCRA住房租赁产业研究院主办的“第六届领航·住房租赁产业国际论坛”在京举办。其中，龙湖集团逍遥洲资管及在管项目荣获5项荣誉，综合资管能力、品牌价值以及长租公寓、服务式公寓运营品质持续获得各界认可。

　　据介绍，凭借优异的运营管理能力以及全链条的实践，龙湖集团资产管理品牌“逍遥洲资管”荣膺“资产管理领航品牌”；长租公寓品牌“龙湖冠寓”凭借在成长性、规模力的卓越实力连续六年荣登中国住房租赁品牌价值榜；在项目层面，龙湖冠寓北京郭公庄地铁站店以及杭州九堡丰收湖店，分别荣获年度焕新项目奖、年度租住生活综合体项目奖。

　　“霞菲公馆”在服务式公寓奖项的角逐中脱颖而出，龙湖霞菲公馆上海虹桥店荣膺年度甄选公寓奖项，据悉，该项目为龙湖集团投入8亿元打造的首个高端酒店型服务式公寓，位于上海虹桥商务区核心，主要服务虹桥商务区高端商旅人士。

　　今年以来，从央行3000亿元保障性住房再贷款，再到300亿元国有企业土地资产盘活专项基金，“存量盘活”成为深刻影响行业趋向的重大战略性关键词。资管能力也开始拥有更多话语权，在城市更新的浪潮之下，通过资管能力有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，不仅是焕新城市界面，激活区域活力的关键，亦是促进项目保值增值，激活经济效益的重要手段。

　　本次荣膺“资产管理领航品牌”的逍遥洲资管，是龙湖集团于今年4月推出的全新资管旗舰品牌，业务涵盖了长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大飞轮。

　　作为专业的“全周期全业态资产管理运营商”，龙湖逍遥洲资管积极参与城市更新宏大叙事，探索老旧物业的存量盘活。截至目前，逍遥洲资管已参与百余个闲置存量项目盘活，协助当地政府盘活存量资产，其中，北京朝阳区的龙湖蓝海引擎产业园、上海闵行区的龙湖蓝海引擎淡水河畔科创园等均成为区域产业焕新发展的枢纽，多个长租公寓项目成为当地保障房建设的标杆项目。

　　本次获奖的龙湖冠寓北京郭公庄地铁站店，成为逍遥洲资管盘活存量的代表案例之一。据悉，项目原先为闲置办公楼宇，经龙湖冠寓装修改造后，华丽转身为公寓型保障性租赁住房，在有效保障新市民、新青年居住需求的同时，亦有效提升片区形象、完善片区功能，推动城市资源的集约化、最大化利用。

　　此外，另一家获奖的长租公寓项目，杭州九堡丰收湖店为一座大型租赁社区，拥有6500㎡超大独立园区，1797间房源量，园区内配套高端健身会所、乒乓球区、羽毛球区、网红秋千等设施，在当地平均单店规模为300-500间的长租公寓市场中，近9个月即达成满租。

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