当代青年的居住哲学：品质生活由心而生

2024-10-09      文/晓玉   点击：次

　　继80后成为购房市场的中坚力量之后，90后甚至00后的购买力已然崛起，他们正以自己的方式在楼市中崭露头角。与前辈相比，他们在购房决策上显得更为理性，对“品质”这一概念有着更为明确且个性化的消费需求。

　　在他们眼中，买房已不再是简单的“安家落户”，而是对美好生活的追求和品质生活的向往。他们希望，房子能承载他们的生活梦想，满足他们的品质追求。因此，他们追求的是智能科技带来的便捷生活，个性化设计赋予的独特魅力，以及绿色生态营造的和谐氛围。

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　　同时，他们还希望社区能具备多元化的属性：除了便捷的交通和完善的商业配套外，社区内能有丰富的休闲娱乐设施，能满足他们多样化的生活需求；能有良好的邻里关系，让他们感受到家的温暖和归属感；还能有独特的文化氛围，让他们在享受物质生活的同时，也能得到精神上的滋养和提升。

　　正是基于这样的需求，龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖集团”）推出了全新产品线——观萃。观萃主要针对的是年轻家庭和高净值的年轻人，他们或许刚组成小家庭，或许还是单身，但都希望回到家后能有一个自己的空间，真正实现放松。因此，观萃在产品设计上更注重松弛感、度假感以及精致烟火气的营造。

　　精装雕琢细节 确保观萃格调

　　观萃的魅力远不止于此，其在精装修方面的极致追求更是令人印象深刻。在当下快节奏的生活中，年轻人对于住房的需求已经不仅仅局限于基本的居住功能，他们更渴望是高效且不失品质的生活方式。观萃正是洞察到了这一点，因此在精装修上做出了前所未有的突破。

　　首先，观萃实现了真正的“拎包入住”。从墙面、地面到天花板，从厨房到卫生间，每一处细节都经过精心设计和打磨，确保业主在拿到钥匙的那一刻起，就能直接享受到舒适便捷的居住环境。无需再为繁琐的装修事宜操心，也无需等待漫长的装修周期，观萃让年轻人轻松拥有属于自己的温馨小窝。

　　同时，观萃在收纳和电器配置上做出了极致的提升。对于年轻人来说，收纳空间的重要性不言而喻。他们需要一个能够容纳自己所有物品，同时又能保持家居整洁有序的空间。观萃深谙此道，因此在设计中充分考虑了收纳的需求，无论是衣柜、橱柜还是储物间，都采用了科学合理的布局和人性化的设计，让收纳变得更加轻松简单。

　　其次在电器配置上，观萃项目更是走在了行业的前列。不仅为业主配备了高品质的冰箱、洗衣机等基础电器，还根据年轻人的生活习惯和喜好，精心挑选了智能家电和高端厨电。这些电器不仅性能卓越，而且设计时尚、操作简便，让年轻人在享受科技带来的便捷的同时，也能感受到生活的品质和格调。

　　与同行的千篇一律硬装相比，观萃无疑更具前瞻性和人性化。他们不仅满足了年轻人对于住房的基本需求，更在细节上做到了极致，让年轻人在忙碌的生活中也能找到属于自己的舒适和惬意。这样的精装修标准，无疑为观萃项目赢得了更多年轻人的喜爱和追捧。

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　　科技手段蓄势 打造美好社区

　　观萃着重打造的“超级界面”，不仅关注从城市到小区的整体界面融合，还精心规划了围墙、商铺及街角公园等元素。运用POD（规划发展单元）的逻辑，对街角公园进行细致入微的设计，力求营造出一个既美观又宜人的公共空间。

　　同时，“大门两侧”的商业配套也将成为观萃的一大亮点，依托集团强大的资源与90多个购物中心合作，拥有超过6600个品牌商户资源。观萃精心挑选并引入高品质的商家，如咖啡清吧等，旨在打造类似龙湖重庆北岸那种充满精致烟火气的街区氛围。这些商业配套不仅极大地丰富了社区的生活，还显著提升了整体的气质和居住体验。

　　为了实现这些目标，观萃在产品上进行了大量的创新和升级，特别是在架空层空间的规划上，致力于构建具有观萃特色的架空层会所。这些会所设计紧贴年轻业主的生活偏好，内部配备了诸如琴房、壁球室等一系列既灵活又实用的小型活动区域，业主只需利用龙湖提供的线上预约系统，即可轻松预约使用。同时，为了确保这些空间的有效利用，项目还着重考虑了运营管理和社群营造，龙湖地产物业团队也将积极参与，通过策划各类社群活动，确保居民能充分享受并利用这一特色空间，促进邻里间的交流与社区的和谐氛围。

　　观萃项目还深度融合了更多智能化元素，借助先进的科技手段，从运营管理和贴心服务两方面为项目的未来运营和服务能力提供强有力的支持。这些智能化元素的融入，不仅提升了项目的整体品质，更为居民带来了更加便捷、高效、智能的居住体验。

　　除此之外，观萃还强调整体调性的度假感和自然感。通过引入安缦美学等空间层面的风格，营造出一种轻松愉悦、回归自然的居住氛围。无论是户外的景观设计还是户内的装修风格，力求让业主感受到大自然的亲近与和谐，仿佛置身于一个天然的氧吧之中。

　　好社区、好房子，观萃的规划传达的正是对美好社区的追求。

　　

龙湖社区实景-泛会所

　　口碑赢得业绩 满足居住体验

　　作为龙湖集团2024年战略级全新高端产品线，观萃系列在国庆期间全国市场全线飘红，销售数据屡创新高。观萃成为年轻人心中那份对美好生活的向往和追求的具体体现。

　　在上海，观萃项目不仅荣获了9月全市成交套数TOP3，更在外环外成交套数上独占鳌头。“十一黄金周”期间，日均接待客户量约100组，为第二批次蓄客奠定了坚实的基础。客户们纷纷表示，国庆前的一系列政策利好坚定了他们长期犹豫是否要买房换房的决心。他们更看重的是交付后的居住体验及享受到的服务，对目前展示会所及物业服务给予了高度评价。

　　同样，在北京，观萃项目也迎来了销售的新高潮。仅10月1日当日就有10组客户当场成交，国庆假期期间日均到访客户接近100组，环比提升超50%；日均成交5套以上，周期内交出32套、1.9亿的高燃答卷，销售流速环比提升超120%。这其中，大部分客户都是年轻的首套置业者，新政的发布解决了他们的购买资质和支付能力问题，使得观萃总价550万左右的95㎡明星户型彻底卖爆。

　　在成都，观萃项目同样表现不俗。国庆期间到访量627组，日均到访89组，成交1.9亿，日均成交近3000万，较9月周末日均额翻三倍。客户们普遍认为现在是买房的好时机，国家救市政策降低了上车成本，加上龙湖品牌力和物业优质服务，使得观萃项目成为他们的首选。

　　除了观萃系列，龙湖的高端产品线御湖境也在国庆期间取得了亮眼的成绩。在杭州、广州、佛山、深圳等城市，御湖境项目均迎来了销售热潮，客户到访量和成交量大幅提升。客户们对御湖境项目的产品力、配套服务以及开发商的诚意表示高度认可，纷纷选择在这个时机入手心仪的房源。

　　有业内人士表示，龙湖集团在全国范围内的卓越表现，不仅得益于其精准的市场定位和优质的产品力，更在于其对客户需求的深刻洞察和积极响应。在房地产市场竞争日益激烈的今天，龙湖集团凭借其实力和口碑，赢得了广大客户的信赖和支持。

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　　龙湖集团相关负责人介绍，未来，随着更多观萃系列项目的推出和落地，龙湖集团将继续引领房地产市场的潮流和趋势，为更多年轻人提供理想的居住环境和品质生活体验。

　　在观萃，美好已然呈现，亦将持续发生……

　　关于龙湖集团：

　　龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，是行业为数不多还在积极土储的优质房企，集团拥有雇员27000余人，业务遍布全国40余个城市，并连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，入选“2021年《财富》世界500强”。

　　关于龙湖·观萃：

　　龙湖·观萃立序北京市海淀北“中关村生命科学园”核心区（“超极合生汇”北侧2公里、定泗路北侧100米），距海淀区核心仅1公里，尽享昌平线、东北环线S2号线（建设中，预计2026年开通）、地铁19号线北延线（规划中，预计2028年开通）黄金三地铁，1站西二旗、6站学院路；近邻北京师范大学生命园直属学校（九年一贯制，规划中）、超极合生汇、北大国际医院等全维配套。

　　作为龙湖集团2024年战略级全新高端产品线——观萃系全国首作、住建部指导的全国首届“好房子”设计大赛一等奖作品，规划为15栋共计857户自然美学住区，约6米挑高空中浮岛阳台一户一赠送，是北京“第四代住宅”先行者。观萃汲取AMAN安缦酒店自然灵感，打造“心流七境”隐奢度假风园林，打造约13000㎡双口袋公园、超1300㎡社区元气商业街区、近千平方米架空层泛会所与近千平景观风雨连廊，刷新海淀北产品力天花板。