【315】重庆“雅居乐国际花园”施工疑似存在偷工减料 弄虚作假

　　在线投诉：我购买了重庆雅居乐国际花园一套商品房，楼栋号9栋，总计金额906943元。后因起诉雅居乐地产置业有限公司，由雅居乐地产置业有限公司出具了一份本栋楼的设计更改资料，根据变更资料到重庆市城市建设档案馆查询竣工资料对比发现，为了降低成本，存在多项未按照设计施工，开发商与监理公司、施工单位串通一气偷换材料规格、擅自变更，弄虚作假、偷工减料。

　　问题如下：(1)、根据变更资料和施工单位的材料进场复验报告汇总表、门窗施工检验记录，所有铝合金门窗玻璃由设计变更的+6中透光LOW-E
+12A+6透明玻璃，擅自更改为5+9A+5中空玻璃;

　　(2)、厨房排气道口做法;根据档案馆提供的抽气(风)道施工检查记录，厨房烟道施工依据为：国家建筑标准设计图集07J916-1(住宅排气道(一))，图集中有ABCDE五种做法，未选用任何做法，实际只做了一个止回阀，与设计不符，擅自更改施工(现场对比图集核实);

　　(3)、空调板数量不够，个别空调无空调板，未按照设计设置(现场核实); (4)、飘窗四周外墙保温层均未做(现场尺寸核实);

　　(5)、厨房餐厅隐形纱窗未按照设计施工图设置，没有任何纱窗(现场核实); (6)、外墙百叶窗内没有按照设计粘贴外墙砖(现场查看);

　　(7)、外墙保温材料设计变更为裕宸XR无机保温砂浆，擅自更改为ZUR无机保温砂浆(依据材料进场复验报告汇总表);
针对这些问题多次找开发商要求整改，时至今日未作任何整改!

　　事实依据如下：

　　(1)、根据唯一的一份设计更改(详附件1设计更改)和竣工资料，门窗玻璃规格设计更改为6+12A+6，而实际买进的玻璃规格为5+9A+5(详见附件2门窗材料、配件合格证明和进场复验报告汇总表)，门窗做好后的施工检查记录也证实玻璃规格为5+9A+5(详见附件3门窗工程施工检查记录)，被申请人拿出玻璃规格变为为5+9A+5的设计或更改资料，显然属于擅自变更。

　　(2)、根据抽气(风)道施工检查记录(详见附件4根据抽气(风)道施工检查记录),厨房烟道排气口设计按照图集07J916-1施工，图集中共有ABCDE五种做法，均不是只是安装止回阀，实际只是设置了一个止回阀(详见附件厨房烟道排气口照片说明)，在一审庭审中被申请人无法说明做法的依据，做法没有相应的设计更改，属于擅自变更;

　　(3)、因字数限制无法一一说明，详见附件说明， 要求恢复设计施工，达到设计要求。