广东东莞星城翠珑湾开发商涉嫌违法侵犯业主多项权利

　　在线投诉：四期本是寮步的地，开发商却冒充松山湖地产物业，蒙蔽业主高价购买，却给小区孩子读书造成舍近求远的区域困扰。近在家门口的松山湖北部小学读不了，要去十几里路外的寮步实验学校上学(有宣传图纸和视频为证)。

　　原始规划图上和售楼时实景有会所，沉降池，护城河，网球场。实际交房时，会所变成开发商总部基地(说是开发商的独立产权，2017年宣传图纸也被开发商更改了，跟2016年开盘时原始宣传图图不一致)，护城河被填平变成开发商内部员工停车场，沉降池填平变成开发商的后花园，网球场被围住供开发商内部员工休闲娱乐。

　　更可恶的是还有两道铁栅栏把会所后面近小区1/3的绿地圈起来，说是开发商独立产权所有。3.5栋是可商可住的公寓楼价格出售，但购房合同上又是办公室性质。且不说公寓楼和办公楼在当地售价标准差距很大，就说800多户业主买的房子也无法律保障，政府随时都可当成违建楼处理。

　　小区部分地下车位也被开发商用围墙围起来，就剩570多个人防车位供1800多户业主使用。还以22万价格变相出售给业主。原始规划图上车库入口在2栋旁边，出口在8栋旁边。且与三期出口形成环形状。既美观，又安全。可现状完全更改了规划。现在2栋旁边车库入口被开发商据为己有。出入口都设计到8栋旁边，且出入口跟3期车库出入口相对，使本就狭仄的街道，安全隐患重重。(有原始规划图和现场实景为证)

　　小区绿化被开发商圈占后，绿地少的可怜，跟宣传片中45%的绿化完全不符。(有宣传片和实景为证)

　　未经业主许可，开发商单方面取消并更改前期物业管理协议，换了物业管理公司。2.8元高档小区收费标准，小区管理却脏乱差。业主都没入住，水表空转，一个月产生160多水费，电表空转，也产生不实费用(有物业提供的催缴单为证)。充电桩设置在住户架空层下，隐患多多。

　　诉求：赔偿。