【315】贵州“好旺佳房地产开发有限公司”乱收费 不赔付违约金

　　在线投诉：我购买贵州省安顺市国际佳缘小区时合同约定，购买的商品房能正常使用基础设施和公共配套费用，其中包括“通讯管线、有线电视接口于交房时到每户接线盒”，合同中并未额外写明这些设施安装费用由购房者支付。

　　但领房产证时，被要求必须支付760元的有线电视安装费用，否则不能领取房产证。合同中还约定出卖人应在房屋交付使用后365个工作日内，将权属登记所需资料交登记机关备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内获得房产证，那出卖人应赔付房价0.3%给买受人。

　　通过本人查询，登记机关确实在2010年收到备案资料，但因房屋未验收，一直到2016年10月才下发房产证，而房屋交付时间为2013年4月，超期近3年半，但约定中的违约金迟迟没有支付。