建鑫城违约销售欺诈消费者

您好，本人买房被开发商连骗3次，虽然证据确凿，因钱都花光了，无力再去法院申告，希望315能帮助我一下，家中孩子才2岁半，我和老婆两人都无工作无保险，平时做点小生意维持生计，又不敢去现场维权（听说这样违法），买个房子不容易！真心寻求帮助。 第一次被骗：本人在互联网百度查到津南区建鑫城的广告，在售房员电话里的介绍下，了解了建鑫城，交了排号的钱3万元，几日后被告知房子卖给了台湾菜馆，开发商要求让我换房，因担心此事不受法律保护，无奈下换房成为了事实！ 第二次被骗：换房后没多久，售楼员告知此房价格涨到了27000/平米（换房时承诺19000-22000/平米），要求让我们按照这个价格购买此房，找到销售部刘总，同样被告知此房已涨价，不能按照原先的价格计算，能给些优惠！无奈下涨价成为了事实。 第三次被骗被坑被忽悠证据确凿：12月2日签订了购房协议，开发商要求尽快交齐剩下的36万，之前的3万定金转到了购房款，因存款死期没到日子，无奈下全部取出，12月3日交于建鑫城，票据全在，当天与其签订合同，但开发商告知财务不在并未签字盖章，当时因手中有开发商的协议和收据也就没太在意。 眼看就快6月了，售楼员张阳让我带着身份证和协议等书面文件去办理贷款，当我们一起来到大港房管局二楼建设银行办事处办理贷款事宜时，被工作人员当场告知建鑫城5号楼平米数整体没有定下来且建鑫城手续不全为由拒绝办理，当时看着手中的购房协议和收据，顿时晴天霹雳！平米数没定下来且手续不全就把房子卖给我们了？这不是违规销售么！我们买的是6号楼怎么就变成了5号楼？情急下陪同售楼员立即返回施工现场，发现自己的房子房型与合同图纸和开发商承诺的完全不一样（已经盖到了4层），而且房屋面积竟然由原来的35.11平米变成了现在的50.76平米，开发商要求多出的15平米完全由我自己来承担，此时回到售楼处要求看合同，却发现合同已被修改，骑缝章竟然被售楼员已经盖好（售楼员当场承认是他自己盖的，没经过我的同意，有当时录音为证），而且合同的订书钉明显被打开过，有当场照片为证。情急之下报警，在警察的护送下才把属于自己的那一份合同拿出来，当晚仔细阅读才发现这么多个月过去了都没有开发商的签字盖章，按照协议我完全履行了自己的承诺，但开发商却一直在欺骗我，完全是在违约销售欺诈消费者！与开发商售后部侯总协商不成，在电话里被告知让我本人自己想办法去法院起诉。 建鑫城违约1：按照协议书中解释，乙方已付房款且签署合同，但建鑫城以财务未在为由几个月都未签字盖章，并未履行协议中的事宜，可视为违约在先！ 建鑫城违约2：票据协议中都明确记录我们购买的是6号楼，在没有通知的情况下改成了5号楼。 建鑫城违约3：协议与合同中明确标注面积35.11，房型大门头扇形，顶端1户！房子都盖到了4层，平米数竟然变成了50.76，房型变成了小门头，顶端变成4户。 建鑫城违约4：按照国家规定允许房屋面积误差在百分之3以内多补少退，但开发商擅自更改合同为超出百分之3的面积全由乙