名门广场销售房子与房产证不符 强扣订金不退

2013年6月13日，家人到名门广场售楼处看中一套69平米售价71万的房子，当场交了3万元订金。到看房产证时，上面只写了11.8平米。由于与销售描述的69平米不符，我们申请退款，但销售拒绝，理由是合同上写着订金不退。但是如果房产证与描述面积相符，也不会涉及退订金的情况。个人认为，欺诈在先，不退在后，十分不合理。类似情况也在诸多看房客身上发生。