天津弘泽建设开发商弘泽城房产项目屡次恶意违约

开发商言而无信，多个日期承诺交房，但延期一年半仍不交房。 延期本应按合同赔偿，但开发商像挤牙膏一样，赔偿金额还不到应赔偿总数的六分之一，整体赔偿遥遥无期。 小区正式水、电等居民配套生活设施也得不到保障。 此外，开发商业绩不良，根据以往开发的多处楼盘的情况，业主们还可能面临准入证等资质不齐强行交房、临水临电交房、产权证办理困难等一系列难题…… 跟滨海新区政府部门多处投诉，答复就如同一纸空文，毫无约束力，开发商一而再再而三的恶意违约；法院按合同判决赔偿，开发拒不执行，申请强制执行也无动于衷。小区业主们投诉无门。 这就是天津市滨海新区弘泽城小区业主们目前面临的困境。 （详见相关网络、电视媒体报道：①北方网第1现场2013年10月14日第065期http://news.enorth.com.cn/system/2013/10/12/011367680.shtml http://news.enorth.com.cn/system/2013/10/11/011363670.shtml ②2013年12月12日19点30分天津新闻频道《第一现场》曝光弘泽城开发商多次延期、拖欠工程款报道 弘泽城小区房产项目是由天津弘泽建设集团有限公司（公司总裁袁海旭、副总裁蔡力，法人代表沈众，公司总部地址：天津市南开区宾水西道333号万豪大厦C座9层，电话：23928888）下属天津弘泽瑞信房地产开发有限公司开发，小区位于天津滨海新区塘沽杭州道以北，洞庭路以西，一期工程于2008年开工，计划2012年12月底完工。 小区大部分业主购置的新房，本应于2012年10月1日交房，但2012年9月28日，开发商以房产市场调控，多家知名上市企业面临停滞；天津地区遭遇百年不遇大雨天气影响整体进度两至三个月等牵强借口为由，发函至业主推迟交房时间。 期间小区建设进度依旧缓慢，大半年时间处于停工状态，业主们与开发商多次协商、催告无果，多次前往滨海新区政府信访办上访，并未获得实质性成效。期间开发商虚假告知多个交房时间，故意拖延时间拒不交房。在业主们沟通过程中，惊奇发现同一栋楼，竟然存在多个交房日期。 时至2013年10月1日，小区业主们在苦等一年时间情况下，开发商依旧不履行相关承诺，业主去售楼处及开发商总部等地维权，期间还发生业主与售楼处人员发生推搡，业主被打事件。在业主们与开发商多次主动协商情况下，开发商才签署《承诺书》，期间，承诺书再一次承诺于2014年3月31日交房，并通知业主给付违约金时间。政府部门也据此情况给予广大业主们答复。 但开发商并未按承诺执行，建设进度依旧缓慢，截止2014年2月25日，整个小区（一期）尚未建设完成、开发商无交房应有的状态。整个小区仅有零星施工人员开工干活，别说小区景观，小区路面管线曝露、建筑材料及垃圾乱放，水电配套也尚未解决，按正常施工进度，恐将再一次违背对小区业主们的多次承诺。 此外，开发商并没有对违约金的赔付做出具体解释，未尽到一个企业因有的责任和业务，做出赔偿承诺后，并未主动通知业主们协商赔偿事宜，业主们自发组织到售楼处多次要求执行，600多户户业主大部分业主依然一分赔偿未得，仅80余户业主也在售楼处苦等多日情况下也仅拿到小量赔偿，最多总数也不过应赔偿金额的六分之一