万科金色领域房屋质量问题

记得2012年8月收房时候就一大堆问题，当时挺起个大肚子，没工夫和他们费，把房子签收了。精装房的质量，大家晓得，挫就一个字，和他们斡旋了N个来回，好歹是整改的差不多了。因为房子味道非常大，我2013年1月又生了小宝宝，根本不敢让小朋友入住这样的房子，所以就一直晾到了2014年。 经过了一年半的晾晒，我们准备2014年元宵节搬到万科这套“新房”，结果悲剧就这么开始了！ 上周我和老公去打扫房子，发现饭厅和走廊连接的墙面起泡了，走廊墙也发霉了。我以为是墙里面的管道漏水造成的，通知了物管。星期五维修部来人查看，结果才发现，整个客厅下方的地面都在冒水（通过强化地板的缝），诊断是客厅地面埋的水管漏水了。马上把地板全部撬了，打水泥地，最终发现了漏的管子。结论就是水电改造的时候工人在安装水管时那根管子就有一个洞，他们没有换管子而是拿了一坨涂料来堵那个洞，试问涂料怎么能堵住一根烂管子上的洞！错的太离谱！！！当时挖到漏水的部位时水像喷泉一样一直喷到了天花板，你们可想而知那个洞有好大！！！ 家是搬不成了。因为精装房已经变成了一个工地，欲哭无泪。于是找物管协商赔偿。估计他们也是久经沙场，颇有经验，我们提的要求基本否决完。太搞笑太喜剧！！ 本来我们现在住的房子停车费交到20号到期，现在因为不能搬家，又要多交一个月，万科拒绝支付我们多花销的停车费。星期五请假一天守着修理的误工费和交通费，他们也拒绝支付。并且说修理完成后最多再支付一周的租房费，就不管了。 我的神啊！我一再强调我们有小孩我们都是晾了一年多才准备搬家的，他们把客厅泡完了，现在强化地板全部要重新铺，墙也是重刷，新装修味道有好大！！！他们觉得一个星期就OK了？！！！和我沟通的那位女士还说如果我们觉得甲醛超标可以自己去找相关部门监测，到时候检测结果如果得到万科的认可再谈下文。一副强势的态度！ 业主本来就是弱势群体，现在万科如此强势，我们究竟该怎么办！！！遇到这样的情况，如何索赔是王道，欲哭无泪！！！万科万恶！！！ 最后，我们希望万科能按下进行赔偿： 1. 房屋租赁损失 (1) 延期出租造成的房租损失。房租按1600/月计算，从2014-2-14日起算，预计至少15天，按800元计算。 2. 交通费损失 (1) 打车费。因房屋维修问题共跑万科.金色领域3次，共计90元。 3. 质量问题造成的损失 (1) 水费。渗水大约从2014-2-5开始，因此从该日开始计算用水量，预计100元。 (2) 2月停车费。延期租赁房屋，必须在原小区再交车位租赁费，200/月。 (3) 房屋维修后屋内甲醛清除。格列卫康品牌，约200元。 (4) 2月物管费赔偿。2014年2月份的物管费全额赔偿，计250元。 4. 工作耽误造成的损失 (1) 因房屋维修工作时间请假，导致工作被延误，对工资及嘉奖造成损失，约500元。 5. 精神损失费 因出现该质量问题，花费大量时间精力维权，及原定房屋租赁的调解，共计损失约1000元。