中伟置地中介敲诈业主 拒付租金

对北京中伟置地房产经纪有限公司的投诉 投诉人武志杰与中伟置地房地产经纪有限公司签署了有效期自2013、1、1——2013、12、31及2014、1、1——2014、12、31的《房屋委托合同》，委托该公司出租自己朝阳区汤立路** 2013年12月，武**在事前将售房意向告之中伟置地的前提下（该公司并无异议）将以上房产出售给蒙小凤。尽管如此，本着“买卖不破租赁”的原则，也为保障中伟置地及该房屋承租人合法权益，经买卖双方协商同意，该房屋过户后，蒙小凤继续与中伟置地房地产经纪有限公司履行以上《房屋委托合同》直至其期限届满。 2013年12月日，武**与蒙**一同明确告知中伟置地以上不退租，正常履行《协议》的承诺。并主动表示，如中伟置地不同意变更《协议》也没有关系，蒙**授权委托武**代理其履行合同。不料，中伟公司的工作人员突然恶语相向，以“卖房就是违约、就是诈骗”，破坏了公司的“优先购买权”为由，蛮横表示房租不给了，直到扣足一万八千元“罚金”为止（该房月租仅为3400元）。”后武**和蒙**多次与该公司沟通未果，至今，中伟置地始终违约拒付房租。 综上： 1、我与中伟签署的《房屋委托合同》为房屋出租委托合同，中伟置地是提供居间服务的经纪人并非承租人，中伟置地所谓其对该房屋具有“优先购买权”不成立，据此拒付房租毫无理由. 2、我与中伟签署的《房屋委托合同》（合同附后）中无禁止该房出售的条款，中伟置地提出的所谓“卖房就违约”从而拒付房租涉嫌敲诈。 鉴于中伟置地已经构成事实违约，且态度蛮横，不讲道理，请贵单位予以调查处理，责成其诚信履约，支付欠款及滞纳金。 近悉，北京市住建委公布了2013年12月份被投诉的前十名房地产经纪机构，其中第一名就是中伟置地。有鉴于此，恳请贵单位不要将以上问题当作个案，如能借此深入调查，发现其更多问题，严肃处理，以儆效尤，彻底根除黑中介的社会危害为盼。 此致 敬礼！ 投诉人:武** 附件一、《至中伟置地的函》武**为了书面表明不退租，诚意履约的态度，特于2013年12月5日以快递的形式函告该公司。 附件二、《房屋委托合同》