华商世贸四年没办下来房产证 现在要剩余房款 还要利息

本人09年在华商世贸买了一套按揭住房先交了大概9万多，和3万左右房产证办的钱，还欠的钱办按揭慢慢还银行，现在都4年了 办不下来房产证，整栋楼都没有一个人得到房产证 现在13年中旬通知说叫一次性付清尾款，还要利息，不立马付清就停电， 1.关于房产证问题 四年没有办下来房产证，试问哪个小区办不下来证，买房子的时候说能3个月下证，开发商涉嫌欺诈 2.关于剩余房款问题，我们给，办下来证一手交钱一手交证，办不下来证就是小产权房，价格必须重新商谈， 3.关于利息 ，要的及其不合理，开发商自己办下来按揭，拖了4年，现在给我要着4年利息，合理吗 4.我一不欠电费，2不欠物业费，凭什么断我的电，我不交房款是因为开发商办不下来证书，还要利息 5.关于协商，我们找过他们好几次，问交钱什么时候下房产证，他们说不知道，我说我一把交清21万 利息不合理 不交 行不行，他们说 我们管不着，我们只是上班的 ，找他们当家了 又不见人 6.限期让我们搬离，我们欠尾款也是开发商自己违约在先 ，还给我们提出霸王条例强卖，不买就搬， 试问在这个社会，还能这么逼迫老百姓吗？我们买个房子容易吗？试问你们站在我们角度我们容易吗 ，上班一族，被开发商逼得泪往肚里咽， 我们的要求：下来房产证，钱一次性付清，利息无效，给我们通电，不下房产证不要再骚扰我们