沈阳秀杰房地产开发有限公司违约不退款

房子是我2011年7月28日购买的，合同上明明写着在2012年7月30日交付房子，可到现在都没交付，就在2013年9月，我去秀杰房地产开发有限公司找他们老总，老总说，既然要退房就先登记，然后给你退款，我在我在2013年9月登记退款，可到了12月还没给我退， 拒绝理由为没钱，一打电话就说，你下星期打电话，每次都是，从2013年9月开始推迟到2013年12月27日，合同上写：“买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起15天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期存款利率付给利息。” 我要投诉他们，第一，他们违约在先，第二，他们不给退款，还找其他理由，我要求他们必须把首付款退还给我，包括合同上写的违约金~