青青家园的物业有什么权利收小区的车位费

青青家园的物业有什么权利收小区的车位费，车辆时常有被划的痕迹，保安成员为几个老同志和几个女士组成，本小区为村产，地皮属于国家，物业为什么收租赁费，很多住户都想要个合理的公开解释。