北京市乐居行房地产合同就是霸王条款

我与同学于2013年6月27日，通过北京乐居行中介公司在昌平天露园二区租了一间主卧带卫生间，月租金：1400。当时，他们的业务员让我们交1400元订金，我们那天没带够那么多就交了200。于2013年6月28日来中介公司签合同，中介公司要求订金交全，才能看合同，我们交齐后，合同是看了，期限：到2014年3月5号，这日期是他们定的，我们一直就没明白怎么回事，而且合同与当时业务员跟我们说的不一样，业务员当时说1400一个月，可以给我配相应的硬件设施，我们除房租外秩序交水电燃气费即可，没有其他费用，结果中介公司的合同上又要求我们交400多元的卫生费，美其名曰综合管理费（1元/天/人），说哪天要是我们不租了可以按天退。我们觉得有被欺骗的感觉，不想签了要求返回订金，他们说这个不能退，然后又给我们讲说可以先租上，不想住了，提前一个月和他们说一声，然后配合他们看房就行，最后会把押金退给我们的，我和同学为了不损失押金1400元，就与他们签了合同。在我入住时，房间里根本就没有按照他们承诺的把设施配全，打了很多次电话催，最后他们一概不接，拖了半个多月才把空调装上，有线电视一直就没安，看着这种服务态度，我们很断然下个季度不租了，然后还没到该交房租的日子他们打电话催让我交钱，我们就说不租了，他们说让我们在8月8号之前搬出去，然后下个月的房租以及押金和综合管理费一概不退，我们说这个不合理，和当初说的不一样，结果反被他们咬一口说是我们违约，让我们愿意起诉就去起诉。