芭蕾雨悦都房屋存在明显质量问题

      前段时间刚买了芭蕾雨悦都第5期的房子，但是开发商的很多无理要求实在接受不了，希望通过315平台协商解决： 1、交完首付后，想先验房再进行后续的事情（比如交契税等），但是销售告知必须要先交契税才给验房；最近我们自己去看了下房子，房子存在多处裂纹、漏水等现象，明显的质量不过关，但是销售还是坚持让我们先交契税，我们实在没法理解。从网上搜了下资料，大家也都说验房和交契税没有一点关系，无奈之下，我们才决定投诉。 2、开发商指定了一个前期的物业，那个物业明确告诉我们如果要拿钥匙装修房子，必须要交3000块装修押金，还有装修垃圾清运费（10元/平），关于这个装修垃圾清运费，购房合同里面没有明确声明，我们如果不交，他们就不给钥匙，不让装修，我们说自己清运，他们也不允许，还有王法吗？