黄冈保利欺骗消费者

黄冈保利一号公馆欺骗消费者 　　2011年8月28日开盘那天，保利.壹号公馆到处贴着“抢到就是赚”、 “买到就是赚”的宣传。开盘前，主持人宣布302套住房，分88组（每组6人），通过摇号选房，价格在营销厅的墙上贴着，摇到号的人排队进去才能看见。规定选房及签认购书时间不超过5分钟。好不容易摇到我的号，排队进到营销厅满眼都是人，只见营销厅里到处是保安、售楼小姐、工作人员、选房嘉宾及其家属。人挤人，人撞人，所有在场的人被“抢到就是赚”、 “买到就是赚”感染着，生怕抢不到房。当我走近贴满房价的墙边时，站在一旁的置业顾问就催我快点选房，不然，别人抢先订了。选好房，先是工作人员带路将我的诚意金换成定金，然后带路去签认购书，办理认购书的服务台的工作人员只叫我签名字，其余都是他填，最后再去另一个服务台盖章，前后不到5分钟办理完毕。 　　 2011年9月2日，我到保利•壹号营销厅打算去签合同，发现许多人在闹退房要定金，问怎么回事，都说交房时间由原来承诺的最迟明年，改成2013年7月31日，公摊面积也超过之前的承诺。我向置业顾问要合同看，他说等我付了首付或购房款，再给合同我看。9月3日、4日我又多次去交涉看合同，都未有结果。9月5日我拿出认购书从头至尾仔细看了一遍，发现那完全是“不平等条约”，充满着“强买强卖”的味道。该约定简直有失公平，更气的是，还说什么“在签署本认购书前，甲方已向乙方出示《商品房买卖合同》样本（含认购商品房的合同附图、装饰设备标准）和《签约须知》，乙方确认已详细阅读并理解，且无异议”，这完全是“子虚乌有”（可以找那些签了正式合同的人作证）。现在可以肯定这开盘完全就是一个“陷阱”的开始，如果要把《商品房买卖合同》样本和《签约须知》给我们看的话，在开盘的当天完全是有着充足的时间（通知8点到，结果9点多才开始）。第二天，我们找世联地产要求退还定金，他们一口说我们在《认购书》上签了名，就必须要签合同，钱是退不了。看来黄冈保利的《商品房购买合同》是与众不同的，我们乙方是没有任何权利提出要求，因为我们签了认购书，就必须按甲方的“意思”办，否则，一万元就“水”了。 　　保利地产作为央企房地产龙头，它“根正苗红”身世使我们广大的购房者趋之若鹜、深信不凝，但是，黄冈保利房地产开发有限公司的某些做法不太“厚道”，涉嫌在销售环节存在“霸王条款”，主要有以下几点： 　　一、未看合同先签认购书。在我们与黄冈保利房地产开发有限公司签署认购书之前，根本没有把《商品房买卖合同》样本和《签约须知》给我们看，对交楼盘的时间、商品房的合同附图、装饰设备标准只能听置业顾问“忽悠”。 　　二、信息完全不对称。开盘之前，置业顾问都对我们说，明年可以交房，结果，直到签合同时才得知真实的交房时间，还有关于公摊面积的比率。 　　三、付了首付再看合同签约。黄冈保利的置业顾问一致的做法是：在购房前必须先交定金再签认购书，然后交首付款，这些程序完成后才能看到正式《商品房购买合同》。 　　四、违约不退双定金。定金条款只约定给付定金的一方不履行约