北京金地来房产经纪房屋设施不维修 不履行合同义务

本人于2013年3月9日与该中介公司签订租房合同，10号搬进租住地。住进去之后，发现房屋里各种设施已经损坏，无法使用。按照合同条款，该中介公司有责任和义务负责维修，我向他们反映了情况后，他们开始是口头答应维修，但一直没有采取实际行动！我一直电话催促，但他们还是不修，后来干脆让我们自己出钱修，否则就搬走，但是搬走的话算我们违约，要交违约金，押金还要扣掉。 　　　　附：需要维修的设备清单 　　　　厨房热水器已坏（点不然，漏气），需维修，否则有危及生命的隐患 　　　　卫生间淋浴喷头已坏，需更换 　　　　卫生间马桶水箱里的水往外冒，需维修 　　　　卫生间安装一个水龙头，否则洗衣机无法使用 　　　　厨房水龙头老化，出水非常非常小，无法使用，需维修 我能提供合同条款，证明这个中介公司有义务维修房间设施。而且，我是刚搬进来就发现问题的，说明设备在我们搬进来之前就是坏的，他们有责任修好！