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美南房产存在欺诈消费者情况

2013-03-19 21:37:00    山东省    王女士    点击:

你好,我于3月6日通过烟台美南房产购置了一套二手房总价43.8万,当时中介公司告诉我们除了房款总额之外,我们还要额外向中介公司支付除了正常的房款总额1%的中介费4380元,由于我要贷款30万,中介还要收取 贷款额的1%的服务费。按照中介的要求我先交纳了15000元的定金,然后今天让我去交房子的首付款,等到付完款后,发现中介的收费明细中贷款服务费是贷款总额的2%,只一个贷款服务费就6000元,另外还加收了一个银行评估担保费抵押费2600元,这两笔费用事先并没有人对我详细说明,我随即与业务员联系问她怎么回事,她告知我说因为我买的房子是区证,所以要收取2%的贷款服务费,可是区证所收的贷款服务费与市证不一样的话,作为消费者我是有知情权的吧,可是当时业务人员并没有加以说明,中介公司拿出我与她签订的合同让我看,说服务费明明写的是6000,当我看到那个合同,我一头雾水,当时是签过这么一个字,可是签字的时候只有一个贷款类别按揭,贷款额是30万元,并没有这个6000元和2600元,我说你们这个是后添上去的,中介公司说白纸黑字你签的字,你现在还有什么可说的,我感觉明显的受了欺骗,后来我咨询了相关人士对这个贷款服务费做了下了解,物价局规定二手房房屋买卖中介公司除了收取中介费之外,最高可收取100--300的贷款服务费, 现在一个贷款服务费就要收6000元,而且还必须由他们办理贷款,这不是霸王条款是什么?我确实无法接受,而且中介公司提供的合同是单方合同,虽然我签字了,但是合同只有他有,我并没有,我签完字后他在上面随便加什么我就认什么吗?我无法接受,老百姓买房本身压力就很大了,这些中介乱收费,无形又给购房者增加了更大的压力,上网搜索了一下,向我吃一样亏的人不在少数,难道这种欺诈消费者的行为就没人管了吗?几千甚至上万的贷款服务费中介公司究竟用到哪里去了?为什么付完了贷款服务费还要再缴纳2600元的担保费,贷款服务费究竟服务的是什么?竟然连个发票和服务明细都没有,作为我们消费者难道就应该为这个糊涂账买单吗?看到网上好多和我类似经历的人,我真的是非常气愤,恳请相关部门予以处理!

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