1.房产证问题, 开发商收了我们的办证费,维修基金等等一切要求我们先垫付的费用。现一句话:投资失利亏损了,我们的房产证遥遥无期。尽管现在有不少人自己垫钱去办了房产证,并协商可抵扣管理费,如果这样,物业真正完全没收入了,现在小区的卫生基本没人管。 2.公共用地问题: (1)二期3楼整层,之前承诺作为小区的康乐室,现在却成了迪可可的办公室 (2)二期的地下停车厂,出入口都是同一个,是非常危险的 (3)二期通往三期的小门白天应该要开通。因为二三期本来就是同一个小区 (4)游泳池自建好以来就没正式启用过,弄得夏天孩子们要去四处找游泳池 (5)三期的空中花园一根草都没有,更不用说一棵树,一朵花了。5楼活动室还是毛坯的。 3.小区物业管理问题: (1)卫生很差,三期没见消毒,杀蚊虫,到了下午,就没人打扫卫生了,电梯内壁也未见擦洗。更不要说地下室了。 (2)小区安全也存在隐患,时常听有业主反映晚上有小偷入室盗窃。