武汉四季美农贸城违约

我是四季美农贸城业主，因当时武汉市政府大力宣传汉口北的建设，于2010年购买西区B6---306商铺一套，同时跟开发商签订包租5年的合同，合同约定每年按照房款7%给我租金，租金以每年1月和7月各付当年的一半，但是从2012年上半年开始，开发商就开始拖欠租金，在业主群和我自己的努力下，2012年的租金于当年底才付。而2013年的租金至今未给。按照计算我每年租金应该是19600左右，开发商也没付够，合同注明的滞纳金也从未支付。 而办理房产证的时间也是一拖再拖，至今未办理。