辽宁东方恒鑫房地产擅自撕损合同房子转卖他人

本人于2009年9月房交会期间，在沈阳优特区三期购得房产一处做婚房使用，当时交纳1万元定金，售楼小姐承诺月底下销售许可证，就可交纳首付款办理入住。几年过去了这个房子销售许可证一直没下来，导致我无法办理房贷，无法入住。许多一期二期的居民也因此多年来无法办理房证，无法给孩子上户口，此事件在当地多次见报。2012年12月份开发商打电话让我补交首付款，我询问许可证是否下来，口头答应马上就下，但无任何手续证明。由于这3年来开发商数次欺瞒的经历，我要求在销售许可下来当日，我去交纳首付款，并办理入住等手续。并且根据当初签订的购房合同上也明确写明，我在销售许可下来时，才交首付。该开发商工作人员威胁我，如果不在通知我后第二天去交钱，就把我的房子转卖他人。我没有同意。时至今日，该房销售许可证仍然未下，我也未交纳首付。房子却被开发商转卖他人。我去开发公司讨说法，开发公司表示，可以退我当初的1万元订金。但需要领导在时才能退款。我多次找到开发公司协商，开发公司以经理不在，屡次推脱。本人咨询律师，律师说违反合同，开发商需要给予我赔偿。现在3个多月过去了，每次打电话，开发商人员只说领导不在。过几天再说。对于我的损失和我交纳的定金只字不提。该房产公司开发的优特区房产涉及违建，并欺骗很多像我这样的消费者，多年来恶绩累累！数次见报！！一直无人关注！！请相关部门尽快介入，予以惩戒。为我这样的社会底层人士做主。