沈阳正达红阳房地产房子漏水

我是2010年买的沈阳正达红阳房地产有限公司出售的香堤湾的房子。收房后陆续出现一些问题： 1、大门损坏，会自己开，多次维修都不行。有时候在里面打不开，多次找物业说给更换，至今2年了没有任何回音，一问就是正在协调。 2、2011年春节前，由于楼上的暖气管漏水，把我家精装的房子天花地板全部被水泡坏。要求赔偿没人理，最后拖延至2012年的8月局部修正。因为新房没住过。我要求要么赔偿，要么修补后整个房屋全刷一遍。因为他们弄了局部像打补丁。至今未果。 2011年冬天发现书房墙壁漏水，多次找物业至今不给处理，来了7.8次，每次都是看完走了就没反应了，至今不给处理，墙从上面烂到下面。 3、卫生间瓷砖脱落，修过一次，现在又脱落。投诉了没人理。厕所漏水导致书房的木地板变黑，反应物业没人处理。 4、室内和门口通话设备半夜时候忽然响，反应好多次给物业，没人管。 房地产开发商电话400-890-0000转52961 沈阳祥禾仁家物业管理有限公司物业电话24902810 请帮忙协调解决，谢谢！