佳兆业君汇上品未达到交房条件硬性交房

佳兆业地产（营口）有限公司在营口地区开发佳兆业君汇上品小区第一批业主应于2012年12月15日交房，但在该日君汇上品小区未通暖气、未能水、电为临时电、小区园区建设绿化未完成、无消防验收证明、无住宅验收合格证等法律规定的证明材料。该公司将问题原因归疚于政府，仅给予免一年物业费补偿，对业主态度强硬。并要求收房的业主签署极不公平的《承诺书》，要求业主在收房时签署“承诺放弃以任何方式因商品房的供暖供水等配套在2012年12月16日至2013年4月30日之间的状况或外墙保温材料等构件、设备、设施及其他建筑局部的材料、工艺、设计、施工等或消防验收、竣工验收备案表等验收文件等追究佳兆业任何责任的权利”。截止目前，小区尚未能通水，房屋水管无法验收、装修无法进行。