商品房烂尾，拒付违约金

青县合兴花园问题明细 1、本小区按合同应于2011年11月15日交房，大约有500户，但现如今不但未经过竣工验收，并且没有人继续施工，自2011年10月一直处于停工状态造成工程烂尾。2012年业主上访至省会，开放商将绿化及道路进行完善，但与规划不同。长此已久，我们老百姓什么时候才能住上自己的合格商品房，巨额违约金由谁支付？我们租房的费用由谁支付？政府职能部门如此让开发商放任自流，由之任之，？如此不作为的政府部门情何以堪。 2、合兴花园小区未经竣工验收，开发商却私自允许着急入住的业主交钥匙以回收资金。未拿钥匙的业主将此问题反映给政府部门及建设局、房管局。以上部门答复已给开发商下发通知，但当业主要求查看此通知时，但房管局以正在执行为由，一直拒绝出示。 3、合兴花园房屋存在众多质量问题（例如层高不够、墙面地面空鼓返砂起碱、窗户强度不够、外墙漏水、外墙保温防火性能不够等等），自去年至今无人修改、无人施工，住建局的质量监督部门是如何进行跟踪监督的？ 4、储藏间和楼房捆绑式销售，买楼房必须买储藏间。购房时无口头约定，而且合同中也无此项规定。 5、关于和兴花园的问题，业主数十次找到县、市政府及建设局，各职能部门给予的答复不是只能调解就是无能为力，不在受理范围。后来经多方了解，开放商拖欠工程款，和施工单位产生矛盾导致施工单位撤场，并且开发商内部矛盾严重。