关于河东第六大道六维极景房产证等问题投诉

          我是河东区第六大道六维极景业主，房子是08年6月购买，09年底拿到钥匙，中间经历了一番周折比如交房延期、房屋结构和样板间差异很大等问题。

          拿到钥匙后本来以为可以安心居住了，但是接下来的烦心事更多了：

         1、房产证，房子住进去已近三年，至今没有办理房产证。使想改善居住条件或者急需用钱的业主无法卖房变现，业主对此十分不满，多次想通过非常手段引起政府关注此事。

         2、交房延期，开发商天津正北投资有限公司只赔付一半违约金后在无法联系上其责任人，至今关于赔偿没有任何信息。

        3、小区管理比较混乱，物业公司私自出租小区公共空间给洗车店，不但损害了业主利益更影响小区环境。 根据市国土房管局于2008年制定的有关文件，为入住满2年的预告登记权利人办理房地产权属登记。

         我们想知道我们小区是否已符合文件规定的条件，可直接办理产权证？