退款房子出租与押金

一、（张三）以前在来宾市兴宾区种子公司生活区内，租房和房东签了一年的合同，已经租了半年，还有五个月的房租就到期。他因别的原因不在租，转租给我，中间人（中介公司），还有打电话给房东讲转租给我，房东也同意。（房东在外地） 二、每月房租850元，决定租后，我交了三个月的房租共2550元，押金2200元，合计4750元给中介，中介写了收条给我。 三、（房东在外地）房东讲过几天就回来跟我租房协议书，但没见回来。到22号，我打电话给房东讲不租了，你什么时候回来，有人接到我租下去，你回来后可以直接跟他签合同，然后房东讲到月底回来，但现在月底已过，房东还是没回来。 四、我现在又打电话给房东，房东讲这个月10号来跟我退房子，房东讲多收我一个月的房租费，押金不退给我，这合理吗？