领导您好! 我去年买了一套期房,位于常熟市深圳路81号16幢顶楼,面积116.98平米，是今年4.18号交付使用的,在交付时是先签字,交清相关费用后才拿到了钥匙验房的,(个人觉得这点不合理,还不知道房屋质量如何就要求签字,不对等规定),验房时发现房屋客厅正中间从南到北有条长约5米的裂缝,当时物业人员说这是找平层没关系的我就没当回事,一直到6.18号想要装修了才发现裂缝粗了不少也增长了,宽度能插入一枚硬币,6米多长了,墙面也有多处裂缝，顶上还有多处钢筋外漏造成的锈渍，于是我又去向物业反映情况,当时正好房产公司的吴工程师也在就一起到现场,他们看了后仍旧说是找平层,我说怎么证明?吴工说倒上水看看,肯定不会渗水到楼下的,倒了一米多,到楼下看见已经有滴水,是贯穿性裂缝,吴工说要修的,最近施工队有点忙,不一定什么时候来,我就说暂时不修,我要去找开发商,她也答应了,谁知19号在我(产权人)不知情的情况下物业私自把钥匙给了施工队开挖灌浆,正好我下午去,看到一条长6米,宽6cm,深3.5cm的槽已经开挖好了还没灌浆就被我叫停,我本来打算去拍录像的谁知他们这么快破坏了原样,开发商真的对消费者"太负责任,太用心了",佩服.还好我事先拍过照片. 也有滴水的照片和视频。还有证人录像等证据。 后来我也和楼下业主多次找开发商交涉,要求对房屋质量安全重新检测下并出具检测证明,是什么原因造成的裂缝,对我以后的生活有什么影响,毕竟是人命关天不可小视.可开发商的答复是检测可以,他说联系了监测局说没有检测报告,这样的答复显然让我们难以接受的,不出具检测报告,没有权威的证明怎么算检测？老百姓买来是要住的安心，一辈子的，整天提心吊胆谁敢住啊? 开发商明知是次质房子还不承担责任? 诚信在哪里 ？ 其实 我也咨询过几个建筑专业人士,他们都说是断裂带,也就是胎里毛病,修只是暂时的,遇到极端天气,比如极冷酷热,按照热胀冷缩的原理还会开裂,还有地质灾害, 如地震等,一旦有裂缝抗震性会大大减弱.就像个先天性病人带病工作一样,总有一天会倒下. 听到专业人士这么一说我更不敢住了.于是我提出对商品存在严重质量问题可按照国家三包政策退或换,开发商态度强硬，说换不可以,退可以，但只能按照发票上,其他损失有我负责.他们只同意维修.(保质期是一年,过了保质期就要自己掏腰包了)这点我很难接受,凭什么是销售商的质量问题却要我们消费者来承担损失呢？以次充好,太不公平.后来我投诉到市民热线,消协，住建委，房管局等均无果。订立霸王条款,难道法律对于开发商是无约束吗?同样是商品为什么不能实行三包呢?我想知道遇到这样的消费问题我们该怎样维护公民的合法权益呢？质量不合格开发商属不属于违约呢？现在一直拖着不解决，就算有时打来电话也是问什么时候修的。跪求贵网帮我们讨回个公道！谢谢！
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