元一柏庄房子严重漏水不退不换不赔钱

2009年11月8日订的房子 2010年9月开始办理贷款 2011年12月拿到交房通知书 元一柏庄3期1号楼2501室 总楼层为25楼 为顶楼。还没有交房前就去看过，房子严重漏水！因为漏水一直没有敢交房。多次让开发商维修，大半年过去了，东修一块西修一块，房子还是漏水！也许这种结构性渗水本身就是修不好的！ 开放商的购房合同非常简单，压根就没有涉及什么赔偿要求等等； 开发商很拽，说不退不换不赔钱，说漏水不是质量问题！牛吧！我基本上了解过了，该房产的顶楼基本上都漏水，还有很多物业说有裂缝，有空鼓。我很怀疑这么个豆腐渣工程怎么被质检部分通过验收合格的！ 国家规定说保修5年，但是这样一直拖下去，一直修不好，过了保修期开发商更有理由推卸责任了。 第2，我要求换房，平方换平方，开放商要求补差价，说后面开的楼盘比我的房子贵！这个本身就不是我方的问题，开发商坐等着收钱真是牛啊！ 第3，赔钱问题，由于开发商提供的购房合同相当的简单，根本没有涉及交房等一些重要信息，开发商这个不是他们违约，合同里没有写。说房子严重漏水不是质量问题，我简直无语！我住的江南，这里经常是雨天天气，总是修总不是个办法吧！ 我要求退房及赔偿我的贷款利息以及我的第一套房贷资格！ 注：图片拍摄于2012年7月8日下午 开发商准备把墙体涂白前的拍摄！很多地方漏水：南北阳台，入户花园，客厅，进门，厨房顶部渗水；卫生间墙体漏水已经修复！图片有很多可以提供