福州城市DJ房产

我2006年购买了福州台江区广达路边达大厦的房子，推广名为“城市DJ”，开发商是福州市农工商联合企业房地产开发公司。结果2008年交房，电梯不通，楼道电线外露，电灯就歪歪扭扭的吊在半空中，消防验收没过，办不了房产证。合同上说的罚款更是没戏。开发商根本找不到。几个不知道哪里来的懒散的人充当物业，收水电费。据说是帮朋友管的。直到今天，2012年6月了，电梯好不容易通了，但是房产证仍然没戏。 现在，我也不想罚金、赔偿之类的了，就是想办好房产证。请帮帮忙。