多收房租

2012年3月12日，我与此房产中介签到房屋租赁合同，每月房租为3400元，签署为1年零2天，我想签署的是1年，即从2012年4月7日到2013年4月6日。但是因为房主把房子委托中介的期限是到2013年4月8日，所以此房产中介也要求我签署到2013年4月8日，即1年零2天，但是房产中介按照30天为一个月计算，此1年零2天即367天，要求我支付12个月零7天得房租，我认为不合理，但是中介要求我必须按此霸王合同签署。 我要求返还我5天得房租567元。 另外房主房屋出租应该上缴房屋租赁税，但是实际情况没有上缴。 证据，我有租房合同和收房收据。