融汇开发商欺骗消费者

一.综合方面 1.甲方未提供《重庆市房屋竣工验收备案证》; 2.甲方未提供重庆市《分户验收记录》(需经监理业主施工单位签字); 3. 开发商在艾德公馆房屋销售时，未对小区内奶牛场未搬走的事项可能出现的重大不良后果提前说明，用广告牌遮挡其奶牛场，业主接房时上楼才发现此问题，存在有意隐瞒问题行为，并且单方强制要求3月7日前未办理接房手续的，视为默认接房并要业主支付保管费、滞纳金及物管费。奶牛场事项严重影响买卖双方关于商品房买卖合同的订立，欺骗了购房者，同时无视国家对环保、防疫、卫生等法规的要求。 部分业主在不知情的情况下已经接受房屋，下一步可能入住，入住后生活质量将遭受严重影响。 4.奶牛场所在位置为规划小区4号楼用地，合同约定4号楼1、2层为物业用房，4号楼没有修建，首先是开发商未完成规划建设；次是业主入住后环境卫生、健康、安全受到影响；修4号楼期间所产生的噪音、扬尘、以及施工车辆、人员的出入将给业主带来健康、卫生、安全方面的影响。 5.在合同附件《合同补充协议》中关于楼宇顶层花园、裙楼花园及一层地面花园的使用权、小区地面车位的归属属开发商制定的霸王条款，全归开发商所有。 二.建筑方面 1．室内开间尺寸、净高、空鼓等需根据甲方提供的《分户验收记录》(需经监理业主施工单位签字)，对应进行复测，现未提供，所以未做复查； 2．玻璃上未见3C证标识；（这个应该是普遍现象，所有户型都存在）。 三.机电方面 1．需提供配电箱系统图，且部分电源线未采用BV电线，而使用护套线，应统一规格； 2．需提供室内电气配管的隐蔽验收记录，明确电线管走向，且室内电线部分明配，部分暗配，应统一敷设方式；