枣庄市中区白马庄园

尊敬的消协领导你们好： 我们是市中区白马庄园 A6 、 A7 号楼全体居民，2006年枣庄枫华房地产开发公司虚假宣传，致使我们交房款的首付购买A区6号楼、7号楼，开发商建在我们两座楼之间的半地下停车库直接威胁我们的人身安全，致使我们储蓄室无法正常使用、无车位停放各种车辆、绿化带严重损坏等问题，五年来我们一直与房地产开发公司一次一次地协商，又一次一次被欺诈。现就目前存在的几个问题 ，给你们反应，盼望给我们解决。 一、购买住房时我们就被开发商欺骗。 2006 年5月份缴购房首付金时，我们察看白马庄园A区沙盘A6、A7之间是平地、绿化带，没有目前这个车库；2006年11月份我们缴齐房款签完购房合同后，发现在两楼间距之间挖了大坑，并且车库出入口没有缓冲带，直冲西主干道路，就询问开发商，开发商答复：“因A7楼前面紧靠苹果花园3米，A5楼后的宾馆宿舍楼无法拆迁，只有在A6、A7楼之间挖建地下车库，来缓解这两座楼居民的停车问题，车库顶仅高出地面是 20 厘米 ，不影响居民自行车等车辆出入，不影响正常生活。”于是，我们就相信了开发商的话；2007 年底拿到钥匙验收房子时，看到建好的车库与开发商当时说的完全不一样，车库顶部实际高出地面近 2 米 ，A6 楼居民出入家门要上下很多台阶，2单元、3单元居民还要走几十米平台再下台阶，才能到单元门，当时就与开发商理论，开发商答复：“此车库就是给A6、A7号居民使用的，其他不合理的地方进一步完善。”我们一直就在等待开发商的承诺能够实现。 二、因车库造成生活成本增加、摔伤人。 2008 年初A6楼居民开始装修，才知道不方便的生活才刚刚开始，由于建车库搭建的台阶，从台阶进入住户的距离较远，装修材料、搬家搬运成本比白马庄园正常的居民要高出2层楼的价格，入住后A6楼居民每天都很烦恼，特别是夏季下雨的时候，每个台阶就像是瀑布，回家都得“爬山涉水”才能回家，鞋子、裤子都被淤积的雨水湿透；每年冬天进出家门更是头疼事，上下平台、进出楼道的大理石台阶都会结冰霜，时常发生摔伤人的现象。 三、严重影响居民正常生活、造成财产损失。 2008 年初入住后2座楼居民的自行车、电瓶车、三轮车一直停放在车库内，11 月份开发商说地下车库进水，存在安全隐患待维修，暂停使用，就把我们骗出车库，后就垒大门存放各种建筑材料、管件、杂物等。由于坡度太陡，汽车无处可停，只能停在西主干道上，致使我们的车辆多次被划。2009年初，我们去找开发商反映有关情况，解决各种车辆无处可停的现状。开发商答复近期整改后使用，我们再次相信他们，一直在等待；4月份，居民代表6人去找开发商协商车库使用的事，双方发生口角，开发商居然要动手殴打居民代表，2天后为了敷衍了事，在进入A6号楼平台的台阶上搭建了2段简易的自行车通道，问题一直没有解决。2010年9月下旬，我们全体居民以书面形式，去和开发商协商车辆无处可停，生活极不便利，开发商未给答复。自2008年11月起60户居民汽车50余辆，自行车60余辆，电动自行车30余辆，摩托车、三轮车无法停放。附近仅有的5个停车位，晚一会回家早已停满，就连我们家周围的草坪上也停满了