房子不开工也不退房款

2011年4月17日，本人经衡水鹏翔房地产开发有限公司凯旋城东区的售楼员推荐，交纳了2万元，预订了“凯旋城东区”3#住宅楼东单元6层东户住宅用房一套。并于4月28日交纳了总房款的百分之四十（即144830元）。当时售楼员介绍此栋住宅楼基础已基本做完，出了地面工程进度就快了，并因现场太危险，领导规定只看效果图知道楼的所在位置就行了为由并没有带我们去现场看。可后来我在工地外面观望时总不见这栋楼的位置有工人施工，经再三追问才了解到这栋楼因为土地还有纠纷所以至今基础做了一半就停工了。之后我每次去追问售楼员和张磊张总信誓旦旦的说已经协调好了，合同已经签了，赔付款已经打过去了，一半天马上开工，又不是你一个人，我们整栋楼都卖了，还能不盖呀，你看你买的多便宜呀，我们现在早涨到3900元每平方了......一直拖到10月10日，我坚决提出无论你们再有什么说法我都要求退房，并正式填写了退房申请单（当时他们只让我写了一份，收走了，我说怎么没我的呢，他们说我不用留，拿着缴款单就行了）。我问大概多长时间能把钱退回来，他们说要求是7天，实际怎么也得10天左右，我说理解，半月也行。结果此事从此就石沉大海，一个月左右我追问时告诉我你赶到年底了，公司没钱......我填退房申请表是在十月份，不是年底呀，这么大公司这点钱都拿不出来？之后我很担心，于是频繁的想尽办法追问此事。终于于2012年1月17日（也就是春节放假之前）求回了70000元，当时我的精神已备受摧残，经常为此彻夜不眠。为什么要自己的钱还得求爷爷告奶奶看别人的脸色？到底是谁违约，谁是过错方？春节过后，当我再追问时，张总每次都承诺一半天、马上、你那事好办.......致使我每天要上午9点半左右或下午3点半左右先打电话，看是否会真有奇迹出现在计划自己的工作和生活。可事情至今并没进展，我的精神和生活受到了很大的影响，在此我求助“中国万里行”，希望早日收到退款，并得到应有的补偿。