尊敬的315:我家于2007年签入住手续2008年下半年入住新房 于2009年4月份发现主卧卫生间门口的地板边稍有鼓起,但以为是一楼潮湿造成的也就没在意.但2010年3月份发现地板鼓包越来越严重, 找来地板厂家掀开地板一看地面是湿的, 当时我还以为是住一楼潮造成的,并打开门窗风凉且用小太阳烘了好几个月才找厂家把地板安上并换了六块地板. 但2011年5月份又发现地板起包并且发现主卧靠床头柜处的墙面也起了包 请物业师傅来看看 当时他怀疑是地暖漏水造成的并让我等到来年给暖再查 但后来发现地起包板越来越多感觉不是地暖的问题(因为2010年冬天没用地暖且把水吹出去了) 就给物业打电话 物业派两个师傅过来查了半天又发现卫生间的客厅部分(放沙发的地方)的墙面起皮起包又湿 ,最后判断是埋在墙内的水管渗水 (因为是慢渗所以短时间内根本不能发现 ) 找到物业 值班的番经理说不仅过了质保期而且当时验收房时已签了验收合格的字 让个人解决 但我当时提出异议:是签了验收协议 但那只是宏观的验收 我不可能把墙面刨开看看水管是否好的吧? 听我这么一说后他说跟安装商联系.可后来一直没信 多次找到物业还是那句话:过了质保 个人解决 ! 2011年6月22日在我的请求下物业师傅来给管道打压打了一天也没找道具体位置 27号打电话给荣胜公司 接电话的经理问物业后跟我说是冷水管坏了 过了两年质保维修得自己出费用并让物业马上过来看看 一个师傅来了把打压的机器拿走了并说吴师傅休班了明天上班让他过来跟你说说 可直到今天师傅也没来 他们打压时把坐便和洗手盆的管给封了到现在还没给装上 给我们的生活带来太多的不便 现在地板墙面破损越来越严重,而且即便给维修了墙面及地板也还需要半年甚至一年的凉干才能修复. 本人认为:墙内管路出现渗漏是开始入住用水时就出现的 因为慢渗所以发现的较晚,但造成结果的原因是延续性的 是一开始就存在的；荣盛房产公司在建房竣工时就留有墙面有渗漏 开裂的质量缺陷；墙面防水在竣工时就没有做好 违反了建筑法的规定 所以 现请求1:物业给予免费维修 2:赔偿因管道渗漏造成维修而需修复的费用大约3000元(或以实际费用为准) 3.赔偿因墙面 地面要长时间风干才能修复而给生活带来不便的精神损失2000元
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