通过拍卖和法院裁定(2010)东三法执字4097号之二，我合法取得了东莞市常平镇丽城开发区听涛居18座1楼3室（以下简称“该物业”）的物权，成为该物业的新业主。该执行裁定书是于2011年1月14日上午送达给我的，但唐锐法官称该物业的钥匙放在东莞市丽城物业管理有限公司那里，所以我当即赶往东莞市丽城物业管理有限公司的办公室，要求他们交付钥匙。一位女性职员声称该物业涉及到拖欠物业服务费，只有付清之前的欠费才能交付钥匙，否则就拒绝入住。当我要求她出示收费的书面规定或依据时，她却拿不出来。请她书面签署关于拒绝入住的声明，她也不肯签字。无奈我只有用手机录像来取证，这时她又不肯重复之前说过的话，也不肯正面回答问题。期间他们的保安队长出来抢夺我的手机并把我推搡到门外，为人身安全起见，我只有打110报警。警官来到之后，我接着录下了那个保安队长的说法，其宗旨就是只有交清之前的欠费才能收楼，否则就不承认我是业主，并且禁止我进出小区和该物业。后来我是坐警车才顺利离开的。 我认为，该物业旧业主与被告之间的物业服务费债务纠纷是完全与我无关的。该项债务并未以任何合法的形式转嫁给我，我没有法定义务，也没有合同义务去偿还该项债务，他们也拿不出让我偿付该项债务的任何合法依据。物业公司只能依据合同办事，不能把别人的债务强加到我的身上。现在他们利用实际控制该物业和及其小区的优势，以收取之前欠费的名义，把我拒之于自己物业的门外，企图强行收费，这简直和敲诈勒索无异了！
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