管理混乱、乱收费

我在2009年4月，我在腾龙房地产开发有限公司购买了一套86.19平米的房子，合同交房日期是2009年12月30日，2009年12月27日我收到物业的入住通知书，通知2010年1月10日收房，2010年1月15日，我去收房，当时售楼小姐说水和燃气未通，我答复水和燃气通了以后再收，然而至今，房子仍未通水，按照购房合同的规定，每延迟一天交房，按照房款总额的2%%交付违约金，按照这个比例计算：2%%*总房款*违约天数=2%%*410000*73=5986元，这笔钱开发商不会按照合同条款执行，必须业主到法院起诉，希望能得到3.15的帮助。